了什么不愉快的事情,决定还是问个清楚。
于是趁严建军不在家,严朵拉着顾丽平进了他们的卧室。
顾丽平未语泪先流,哽咽地说道:“你爸说什么都要卖房,还说哪怕睡大街都要把禾岸村那几个块地给买下来。”
严朵小小地吃了一惊,问道:“这么快就决定了?他已经看好了位置?”
第二百一十五章 又欠了个大人情
顾丽平吸着鼻子点头:“看好了,几家连在一起的地,还有一块宅基地,一共要价十万多一点。”
严朵家的房子虽然是个老房子,但是带个大院子,面积也不小,按照现在房价卖个十五六万不成问题,以她家目前的情况来看,卖房还真的就是唯一办法。但也不能光考虑买地的事,还有后续的投入呢?十五六万全部投进去只怕还要缓个一两年才能看见收益,房子卖掉后还得租房子住,这又是一笔不小的支出,全靠顾丽平一个人的工资肯定不行。
眼下正是房地产这个行业蓬勃发展的时期,有什么东西是可以利用的呢,严朵一边安抚顾丽平,一边皱着眉头努力回想。
突然间她想起一件事,目前银行购房贷款利息正在打七折,她隐约记得错过了这个时期,政策就会开始tiáo整,别说打折了,不提高利息就是好事了。
既然这样的话,那能不能……
于是她坐下和顾丽平商议了一番:“妈,你看这样行不行,咱们未必一定要卖了房子出去租房子,我们可以卖掉一套房然后再买一套啊。”
顾丽平不解:“再买一套小的?可是这么一来钱还是不够用啊。”
“不是这个意思。”严朵连连摇头,“我的意思是您不是有公积金吗,咱们可以向银行贷款啊,还款年限别选得太长,十年左右也就差不多了,要是买个和我们家现在地段面积都差不多的房子,我打听过,每月还款额数额和租房子的钱差不了多少,这么一来我们家还是有一套房,投入也差不多了多少,买地的钱也有了,一举两得。”
“可是贷款不就是借债吗?我这辈子从来都没借过债,只要一想到外头还有债没还清心里头总是不舒坦。”顾丽平的思考模式还带着老一辈的影子,借债这种事她打从心底里难以接受。
“哎呦,妈这都什么年代了,贷款买房不是很正常的事吗?你没听人家说吗,这年头贷款贷到就是赚到,不贷款那都是白让银行占便宜。”严朵详详细细地把贷款的好处一样一样地分析给顾丽平听,口水都快说干了,顾丽平的眉头总算舒展了一些,觉得贷款这种事似乎也不是那么难以接受。
“可是也不知道你爸是怎么想的。”顾丽平依然各种纠结。
严朵哭笑不得:“我爸连卖房子的事都想出来了,贷个款有什么不能接受的,我敢打包票他肯定同意。”
重生前严建军似乎是抵押了房子借了一笔钱把花圃建了起来,虽说具体是怎么cào作的严朵搞不清楚,但是不管怎么样住房贷款的负担总比抵押贷款要小得多吧,所以严朵觉得老爸绝对不会反对。
果不其然,严建军回来后,听了母女俩这么一说,先是奇怪地问道:“你该不会又是听你哪个同学说的吧。”
严朵淡然道:“这种事也未必就一定要听说,上网看报纸看电视,政策这种东西到处都能看到,然后再权衡一下利弊自然就明白了。”
严建军琢磨了半晌,说道:“行,我考虑考虑。”
严建军考虑得时间很短,第二天他就做出决定,就按照严朵的方案去做!
五一放假那天,一家三口集体出动去看房子,目标小区也是严朵选的,这个小区所在的地段过两年会陆续建成几座综合性商场和大型超市,m市的商业中心会渐渐往这个地区转移,这个小区的房价自然也是一日千里,远比其他地段潜力更大。
然而到了目的地后严朵却觉着有点不对劲了,这个地段原本应该包含好几个小区,名字都挺统一的,不是桂花园就是梅花园,现在却变成了一个大型的小区,叫做朝阳山庄,售楼处最高点的花朵型标志熠熠生辉,看起来十分眼熟,似乎和某个土豪开的餐厅的门头标志如出一辙,怎么看都像是一个妈生的。
严朵忍不住给谢忱发了个短信,问道:“谢大老板,你的公司还涉足房地产行业吗?”
刚过完年严朵就已经向父母宣布自己拿压岁钱买了一个手机,全家都知道严朵今年过年收获不小,到手的压岁钱绝对不下于两千元,所以丝毫不觉得奇怪,她现在总算可以光明正大地当着父母的面玩手机了。
没一会,谢忱回复她:不是涉足,是转移,经营重点转移。问这个做什么,你家要买房?
严朵:不是,就是好奇。
不知道为什么严朵就是不想让他知道自家要买房的事。
到了售楼部,严朵全家受到热情地接待,销售员把朝阳山庄的详细情况向他们介绍一番之后,还亲自带他们去看房型。
据销售员说,小区在预售期间楼盘就已经售出大半,剩下的都是等待最后一波促销的房子,可以说是最好的那几栋,也就是售楼广告中常出现的所谓“楼王”,虽说只是个噱头,但是严朵一家看过之后都觉得十分满意,房型设计得十分合理,几乎没有浪费半点面积。
看完房型后,全家回到售楼部,销售员拿出宣传页和合同范本给他们看,然后笑着:“你们今天来得特别巧,昨天刚好有一批团购的客户,如果你们确定在我们小区购房的话,我可以把你们这一单也放进团购的客户名单里,这样你们也能享受团购折扣了。”
顾丽平既惊且喜,问道:“团购价能优惠多少呢?”
销售员拿出计算器当着他们的面算了一笔账,他们家看中的那套一百零几平的房子原价是十七万左右,除掉促销折扣还需要十五万多一点,参加团购得话还能再优惠一万多元,也就是十三万多。
顾丽平和严建军面面相觑,居然比他们家九十平的房子还要便宜,再犹豫那就是傻子啊。
严建军当下拍板,也不需要多花时间考虑了,今天就可以签合同。
然而经销售员提醒后严建军才想起,今天原本只是预备来看看,压根没准备首付款。
严建军尴尬地问销售员,如果过几天来签合同的话,这个优惠还能保留吗?
漂亮的销售员小姐笑道:“放心吧,这个价格我给你留三天,那套房子我也给您留着,您可尽快带钱来签合同,时间太长就不好一直保留了,要是您最后决定不买了也麻烦你发个短信或打个电话告诉我,我给您留张名片。”
严建军喜不自胜,再三qiángtiáo:买,一定买!三天之内一定来签合同。然后就带着老婆孩子喜滋滋地走了
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