第二天,丁有道一早来到了丁原家,两个人要一起去寻找罐头作坊的厂房。
丁原现在有郊外的五片煤田,还有城中的两个宅院。一个院子用来自住,另外一个已经被他改造成了丁记农场,养肉鸡。
要大规模生产罐头,自然需要专门的地方做厂房。
丁有道带着丁原找到保定本地一个很有名的房牙子,让这个名叫甄富贵的人帮忙寻找合适的厂房。
虽然已经临近年关,但各处兵荒马乱的,各个行业大都十分萧条,因此很多人都还在忙活着,希望年前能赚一笔钱,过个好年。
丁原现在已经是保定府小有名气的后生了,甄富贵自然也听说过他,态度非常恭敬,笑呵呵的问:“丁公子打算买什么样的宅子?”
“三个条件,第一价格便宜,第二距离我家不要太远,第三房间多一些,起码需要十间屋。”
听完丁原开出的条件,甄富贵打开一本老旧的书册,手指沾着唾沫认真翻找了起来,口中喃喃道:“这三个条件若是全部满足,得是一个三进的老宅子,不知丁公子意下如何?”
“可以。房子结实就行,老一点也无所谓。”丁原道。
甄富贵点了点头,翻书翻了半晌,终于有所斩获:“城南的铁器街有一个老宅。三进,有向南的屋三间、左右厢房合计四间、正厅一间、耳房两间。丁公子,不知合意否?”
正好十间房,符合丁原的要求。
“可以,不知价格几何?”
甄富贵面色一喜,回道:“一百一十两银子,房主着急卖,还有还价余地。”
一边说着,甄富贵的指肚落在宅子信息上,把手中书册推给了丁原。
查看了一下书册上的记录,丁原满意说道:“那咱们现在就去铁器街吧!”
甄富贵合上书册,带着丁原和丁有道走到了铁器街。这个铁器的意思,乃是指保定三宝之一的铁球,到处都是经营铁球生意的店铺还有锻造铁球的作坊。
甄富贵在前领路,快步走到一个略显萧索的宅院前,啪啪拍打着院门。
过不多时,一个中年人推门而出。看到敲门的人是房牙子带着两个主顾,那中年人抬手一让,示意大家进屋。
走向堂屋的路上,丁原左右打量着这座宅院,外面破里面旧,窗户纸烂了许多也没修补,还有几间屋的屋檐下有粗厚的蜘蛛网。
丁原、丁有道、房牙子甄富贵和中年人坐在堂屋等了片刻,一个银发老者从里屋走了过来。
“甄先生来了啊!”
“王老,有主顾看上你们这宅子了,我就领着来看看。”
这老者打量了一圈丁原和丁有道,不再言语,摆了摆手:“随便看吧。”
看到这老者的表态甄富贵感觉这生意已经做成一大半了,心中越发欣喜,转头问丁原:“丁公子,在其他屋转转?”
丁原跟丁有道对视一眼,异口同声道:“转转。”
叔侄二人跟着甄富贵离开了堂屋,走到了后院,花了一炷香时间,绕着整个宅子转了一圈。整座宅院起码建了有三十年了,可以看得出来以前修筑的时候十分讲究,地上铺的都是好石料,墙面上虽然污垢不少,却鲜有墙皮脱落。
甄富贵目不转睛的观察着丁原的表情,见他眉心舒展,频频点头,心中暗爽,可算赚一笔钱能过个舒服年了。
逛完房子,甄富贵赶紧问道:“丁公子,满意否?”
丁原正要开口同意,丁有道却悄悄拽了拽他的衣角一下,抢白道:“我们不着急定下,再看看。”
甄富贵看着丁有道,焦急道:“丁……掌柜对这房子不满意?这价格真不算贵了!卖家也诚心出手!”
丁有道把丁原拉到一边,扭头冲甄富贵说道:“不着急,俺们再看几间!”
又跟甄富贵逛了两个宅院,绕着保定府走了小半圈了,但都不是太合适。
不过,丁有道却一副不紧不慢的态度说道:“后面看的这两个院子也还行,但都有点小毛病。要是铁器街的那个如果能卖一百两,我们就订了,如果不卖,我们就再等等,年后再买屋。”
丁原暗暗瞥了丁有道一眼,心说讨价还价自己是真不擅长,不管前世还是今生,他买东西从不还价,幸亏丁有道在,可以省些钱。
而且照着这个习惯,丁有道在经营上也一定会节约,把罐头的成本控制好。
眼见鸭子要到嘴边了,都能闻到味儿了就是吃不到嘴里,甄富贵心急如焚,他鸡啄米般的点头:“我这就去问!”
当天下午,甄富贵小跑着来到了丁原家,告诉他铁器街的屋主同意降价到一百两了。
安排下人叫来了丁有道,丁原带着银子,一起出门去做房屋转卖协议去了。
来找丁原之前,甄富贵早已亲自提笔写好了房契。三人寻到了铁器街的总甲,核算一下数额,让丁原交了一两二钱七分的契税,再加上给甄富贵七钱三分的牙钱,找地方盖了章,一份房契便做好了。
丁原接过房契,粗略看了一遍,没发现什么问题,便转手递给了丁有道。
丁有道十分仔细的端着房契从头到尾默念了两遍,也冲丁原点了点头。
收下房契,这座宅院的主人就变更为丁原了,他要做的罐头工坊也终于有了自己的厂房。
丁原和丁有道从新买的宅子里出来,一边朝家的方向走着,一边聊着天。
有了厂房才是第一步,接下来还需要重新装修、招募工人、试运行生产。
二人合计了一番,丁原计划给罐头工厂招募一百一十个人。
正当丁原和丁有道商议着罐头作坊招工细节的时候,翠儿和丁宅的一个仆人急匆匆的跑来了。
“少爷……可找到你了……出……出事了。”翠儿上气不接下气的说道。
“什么情况?”丁原安慰道,“别着急,慢慢说,天塌不下来。”
翠儿双手按在胸口平复了一下心跳,脸蛋红彤彤的,显然是一路狂奔而来的。
“少爷不是安排我给伙计们准备过年的年货么?有人不满意了!”
冬至前,丁原让翠儿准备了一些礼物给旗下的伙计们,效果非常不错,劳动效率提升明显。现在马上过年了,丁原如法炮制,让翠儿给所有雇工一份年货带回家去。
只是看来这回出了些岔子。
丁原沉吟道:“谁不满意?”
“还能有谁啊,以前陈元亮的煤矿里的那些矿工呗。”
丁原眉心紧锁,静静听着。
翠儿已经调整好了气息,擦了擦额头上的汗滴继续道:“他们刚刚过来,啥都没干呢,自然没有年货可以领。结果就不满意了,李志大哥安插了有内线,说这些人打算聚众闹事呢!”
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