第八十八章 契约
原本的产业基本没有动,只是将记账的方法更改了,将自己前世知道的一些营销手段一一写成了册子丢给了於智明,林媛媛有更重要的事情要做,经商不是她最终的目的。
“拿出可移动的现银尽可能的购置土地,要成片的,好管理,远近不论,不管是良田还是贫地都要,做得隐蔽一些,所有契约安上孔媛媛的名字,给我再弄一个户籍,我相信这点小事对你来说应该很容易。”
四天,林媛媛花了四天的时间将所有账目整理完,大多数都是铺子,田地也有,不过极少,只有两个百亩左右的农庄,对于现在这个年代的粮食产量而言,少得可怜,就是一般的普通地主都不止这点田地。
打仗除了金钱,最需要的其实是粮食,粮食供应往往就是战争成败的关键,林媛媛要做的就是打造粮食王国,用自己所学的去帮助那人,让他无后顾之忧。
“主子,这地跟户籍倒是好弄,只是,那么多的地,租出去虽然也有收益,但是远不值所出,您……”如果是男主子的话,於智明是不会疑惑,但是对于女主子,於智明虽然全心听服,但是却也怕自己主子做错决定。
“自己种。”租给别人种根本不能按照自己所想的去做,这并不是一件小事。
“是,主子,那么咱们是请短工还是长工?”自己种,那需要的人手就不是一般的多了,请人是必须的。
“买断,我要签卖身契,所有的人都必须自己掌控起来。”如果将那一大笔银子都换成地,那么将近上千顷地,不过如果需要大片在一起的,并不是那么好买的,需要连山地一起,所以看着非常大的一笔钱,但是能够买下来的却不多,不过却也不少,南方地势不比北方平缓,利用起来资源却是非常庞大的。
那么当自己的技术放出去的时候,林媛媛并不希望现在就让世人皆知,所以人手买断是必须的。
虽然林媛媛是个现代人,不过对于人口买卖,在林媛媛看来,自己需要的不过是一群签了契约的工人,倒是没有任何的抵抗心里,就算是自己当初以优异的成绩毕业进入研究室,不也是签了极其严格的合约,跟买断几乎差不多,不同的是待遇极其优厚,而林媛媛既然买断了人,自然也会给予足够的好处。
“主子,这人全部靠买的话需要的银子可不少,而且大约需要多少人,请主子明示。”於智明震撼与林媛媛所教授的记账方法,不过对于林媛媛买地还要大量买人的主意心中却还是犹豫,这并不是一笔小的开支,将所有可移动的银钱全都花费出去,万一发生些什么,毕竟田地不同于生意,完全看天吃饭。
到时候颗粒无收,店铺虽然也有收入,但是就要开战,那么到时候收入必定减少,而且男主子那边需要不小的花销,开战了,那么少不得需要屯粮以备不时之需。
“以十亩地一个壮汉为标准进行采买,拖家带口的也可以,不过需要有老把式,挑人怎么挑不需要我说了吧,契约我已经准备好了,这是样例,你自己拿去仔细看看,有不明白的再问。”
一样样的解释太麻烦,林媛媛就做了计划书,将可能需要的都列举了出来,而那份契约更前世的劳务合同很像,只是更加严苛了一些,内容却极其简单。
“是,主子。”於智明拿着一沓写满字的纸张走了出去。
小鱼端着药走了进来。
“主子,药好了。”
林媛媛端起药一口喝了下去,满嘴的苦涩,却再也没有那糖压嘴了,用清茶漱了漱口,林媛媛又躺回了榻上歇息,这具身体真的实在太差了,临睡前林媛媛脑子里浮现的最后一个想法。
於智明看完手里的纸张契约,这才明白自己主子所谓的买断签契跟自己所想的完全不一样。原以为主子是要买奴隶来干活,但是这份契约根本就是份雇佣契约,所谓的买断,其实最严厉的就是不能背主,背主的下场就是死,会祸及家人,但是只要不背主,不仅能够有工钱,还可以婚配,只是一样要签契,但是孩子却可以念书,而且还安排住处,甚至未来孩子长大想要科考都可以。
契约主要束缚签契者,由此束缚签契者的家人,但是孩子却可以不签契,可以说这是非常大的恩赐,而工钱也有多种方法结算,供签契者选择。
可以选择结算工钱,三月一次,也可以选择结算粮食,一样三月一次,签卖身契壮汉十两,妇孺都是五两,孩童可以不签,不过没有卖身契的钱就是了,签了卖身契的孩子是不能科考的,不过五两银子对于一般人家来说不是一笔小数目,不少人也会心动。
选择粮食的需要提前提出,这个是可以更换的,倒是简单。
有了这份契约书,於智明知道自己该如何去做了,牵马快速的离开了小镇。
时间一点点的过,神医的消息还没有,林媛媛的身体却已经开始可以动弹了,那为了好出门而特意设计的马车在於智明的催促下,匠人将最后的收尾也完成了,於智明亲自赶着做好的马车来到了小镇。
“杨大叔,这些日子谢谢你的照顾。”
“林丫头别跟大叔客气,你要注意休息,虽然这马车没有那么颠簸了,但是毕竟还是马车,药要按时吃,大叔每隔一个月都会去县里一趟,到时候再给你更改药方。”杨大夫看着暴瘦下来的小丫头也是心疼,只是更多的是无奈。
“谢谢大叔,媛媛也会经常回来看大叔的。”
“别,你这丫头有那时间还是好好休息的好,我特意给你弄了一瓶安神丹,每日休息前服用。”安神丹不同于其他的药,没有依赖性,又可以让人更容易入眠,杨大夫花了不少的时间才炼制出来的。
他也发现了林媛媛身体恢复的速度更睡眠有关,所以特意制作了安神丹。
“走啦走啦,别再谢了,再晚赶不到县里了,又不是见不着的。”杨大夫也不等林媛媛墨迹,虽然马车舒适,但是赶车的速度却不能快,所以如果时间太晚了,路程会被耽误。
上了马车,林媛媛依靠在马车的软榻之上,软榻的设计跟前世的沙发特别的像,只是没有海绵,用的全是棉花,几个大抱枕摆在软榻之上,软榻占了马车一半的位置,软榻的下边是一排带扣的抽屉,可以放置东西,软榻跟抽屉中间还有一块可以活动的板,拉出来之后可以搭到软榻对面是两排式的抽屉上,变成大床,不用的时候对面的抽屉上边可以坐人。
软榻与对面抽屉的中间也铺上了毯子,小鱼便是坐在地上的毯子上,以防榻上歇息的林媛媛不小心摔下来。
“主子,该起了。”小鱼一边轻轻摇晃榻上熟睡的人儿,一遍再小人儿耳边说道。
林媛媛缓缓的睁开眼,任由小鱼伺候自己梳洗,直到温热的养生粥送到自己面前,林媛媛才伸手端过慢慢的吃着。
马车已经停了,日头正头顶,於智明拿出干粮坐在车头吃着,往日的少东家金贵的模样全无。
林媛媛吃了粥又下车走了走,这才重新回到了马车之上,就着温水吃下药以及安神丹,又躺会了榻上眯眼,林媛媛知道,自己现在能做的就是好好休息,这样才能够有足够的精力去应对所有的事情。
当马车赶到县里的时候,天早已漆黑,在路上吃过晚膳跟药的林媛媛还在睡,醉仙楼的后院一个粗壮的婆子一直候着,等待着马车的缓缓行来。
於智明一把跃下了马车,将马车交给小厮牵着,小鱼也走了出来,站在马车旁用手牵着帘子,那婆子踩着脚踏上了马车,将踏上熟睡的人儿连被褥一块抱了下来,跟着於智明走到了事先整理好的屋子,将人稳稳的放在了雕花大床上。
如果不是看到边上的栏杆,只怕真认不出是雕花大床,厚厚的被褥几乎遮盖住了床的样貌,只因为现在的小人儿极其怕冷。
明明才九月多,太阳还带着炙热的温度,林媛媛却已经披上了冬衣,手里拿着汤婆子,如果不是受不了炭火,只怕炭盆都已经点上了。
整个屋子不单单是床上铺了厚厚的被褥,连地上也铺了一层,只留了一道出来行走,而这里是经过特别处理的,只是到了冬天却不可行,所以在买地的时候,林媛媛就已经设计了专门居住的院子,整个院子都安置了地龙,反正这个年代不缺柴火,林媛媛为了自己能够在院子里走动,便将工程放大了,招来的人手现在都在搭手建林媛媛的院子,以求在最短的时间内完成。
秋收才刚刚开始,所有的事情都要等到秋收以后才能进行,院子必须赶在秋收结束前完成。
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